Перелік документів, які необхідні для укладення договору оренди землі, що належить до комунальної власності
Відповідно до статтей 12, 93,123, ч.1 ст.124, ст. 126 Земельного кодексу України, ч. 4 статті 16, ч. 1.2. ст. 33 Закону України «Про оренду землі», розділу VII Закону України «Про Державний земельний кадастр», розділу ХІІІ Податкового кодексу, Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель» від 23.05.2012р. №513, п. 34 ч.1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підставою для оформлення договору оренди земельної ділянки є рішення сесії Котовської міської ради про надання в оренду земельної ділянки.
Проект договору оренди землі укладається в письмовій формі відповідно до типового договору оренди землі з урахуванням вимог чинного законодавства щодо істотних умов договору .
1. Заява для укладення договору оренди землі, що належить до комунальної власності, подається до загального відділу Котовської міської ради, пр.-кт. Котовського,2 із слідуючим переліком документів:
1) проект договору оренди землі;
2) копії правоустановчих документів орендаря /копії паспорта та ідентифікаційного коду для фізичної особи/ копія свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця або юридичної особи/;
3) чітка копія правоустановчих документів на будівлі, що знаходяться на зазначеній земельній ділянці,
4) чітка копія витягу про реєстрацію будівлі, що знаходяться на зазначеній земельній ділянці, в реєстраційній службі;
5) рішення сесії Котовської міської ради про надання в оренду земельної ділянки (2 оригінал, 2 копії завірені);
6) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (2 копії, прошиті та завірені підписом та печаткою виконавця);
7) витяг із Державного земельного кадастру (надає управління Держземагенства)/1 оригінал, 2 копії, завірені нотаріально/ ;
8) витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (надає управління Держземагенства ) /1 оригінал,1 копія завірена нотаріально);
9) акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) (1 оригінал,1 копія завірена);
10) план відводу земельної ділянки (1 оригінал,1 копія завірена)
2. Підготовлений, прошитий та підписаний орендарем проект договору оренди землі, передається для перевірки на відповідність чинному законодавству до юридичного відділу Котовської міської ради.
У разі відповідності чинному законодавству, юридичний відділ візує договір оренди землі та передає на підпис Котовському міському голові, який представляє інтереси територіальної громади міста Котовська.
3. Після підписання обома сторонами договору оренди землі Орендар та Орендодавець здійснення державну реєстрацію укладеного договору оренди землі.